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L’OPH change de régime comptable
Passage en comptabilité privée conformément aux nouvelles dispositions régissant le fonctionnement et la gestion des OPH dans le cadre de la loi Elan.
Les réparations
Le locataire doit prendre à sa charge les réparations locatives définies par décret n°87-712 du 26 août 1987 pris en application de l'article 7 de la loi n°86-1290 du 23 décembre 1986.
Vous pouvez avoir quelques difficultés pour déterminer si telle réparation ou tel entretien est à votre charge ou non, alors n'hésitez pas à contacter votre agence par téléphone pour évoquer de façon très précise votre problème.
- des ouvertures intérieurs et extérieurs : Qu'elles soient en bois ou en PVC, les menuiseries (fenêtres, portes, volets) nécessitent de l'entretien.
- Assurez-vous que les trous d'évacuation des fenêtres et portes-fenêtres ne sont pas bouchés.
- Pensez à nettoyer les grilles d'évacuation.
- Huilez les serrures, graissez les charnières.
- Manipulez les stores de velux avec le plus grand soin.
- En aucun cas vous ne devez percer les menuiseries pour y poser, judas, verrous, etc...
- En cas de perte ou de casse, le remplacement des badges, clés ou cylindres est à votre charge.
- Fixez sur les menuiseries plastiques uniquement des crochets autocollants.
- des équipements électriques : Remplacement des interrupteurs, des fusibles etc...
Qui doit faire l'entretien et les réparations dans le logement ?
Pour avoir plus de détails, référez-vous aux fiches pratiques >
