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L'OPH change de régime comptable
L’OPH change de régime comptable
Passage en comptabilité privée conformément aux nouvelles dispositions régissant le fonctionnement et la gestion des OPH dans le cadre de la loi Elan.
Charges
En plus d’un loyer, vous devez payer à l’office des charges.
- Dans les parties communes :
- l'entretien de la cage d'escalier, du local poubelles, des abords de votre immeuble...
- la maintenance de l'ascenseur, la chaudière collective ou VMC...
- et la fourniture d'énergie (chauffage, électricité)
- Dans votre logement :
Les charges concernent généralement les visites annuelles d'entretien de votre robinetterie, de votre VMC, de votre chauière individuelle.
La location et l'entretien de votre compteur d'eau y sont également inclus.
Un relevè détaillé de votre compteur d'eau froide et d'eau chaude figure, le cas échéant, au bas de votre décompte annuel de charges à la rubrique "eau".
Afin d'obtenir des prix intéressants pour tous les locataires, l'Office négocie ses contrats d'entretien et de maintenance pour tout son parc immobilier. La récupération de ces charges et le mode de répartition sont conforme aux lois et décrets en vigueur.